technologie

Technologie areálu stojí na kombinaci tří pilířů: bezpečí, komfortu a energetické soběstačnosti. Uzavřenost a řízený přístup zaručují klid a soukromí, chytré řízení zjednodušuje každodenní život a sdílená energetická infrastruktura s FVE, bateriemi a elektromobily výrazně snižuje provozní náklady i ekologickou stopu celého souboru.

GATED COMMUNITY

Technologie areálu je navržena tak, aby odpovídala charakteru moderní „gated community“ – maximální bezpečí, soukromí a minimální ruch zvenčí, vše podpořené chytrými systémy řízení. Celý soubor domů funguje jako jeden propojený organismus: sdílí energetickou infrastrukturu, bezpečnostní prvky i datovou páteř, ale každý dům si zachovává plné pohodlí a autonomii svého uživatele.

BEZPEČÍ A SOUKROMÍ

Oplocený areál s řízeným vjezdem, přístup přes chytré čtečky (PIN, čip, mobil), možnost vzdáleného povolení vstupu pro návštěvy.
Kamerový systém se záznamem, pokrývající vstupní bránu, parkovací dům a společné prostory, s možností náhledu přes mobilní aplikaci pro správce a pověřené osoby.
Minimalizace tranzitní dopravy uvnitř – rezidenti parkují v centrální „stodole–parkovacím domě“, obytná část areálu zůstává klidová, bezpečná pro děti i pěší.

CHYTRÉ ŘÍZENÍ DOMŮ

Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti (měření a regulace vytápění, ovládání osvětlení, stínění, případně větrání), vše ovladatelné přes mobil nebo tablet.
Centrální řídicí systém areálu sleduje spotřebu energií, stav baterií, výrobu z FVE a předává uživatelům přehledná data v reálném čase.
Možnost scénářů: „dovolená“ / „noc“ / „práce z domova“ – automatická úprava teploty, světel, zabezpečení, dobíjení aut apod.

napojení na sítě a vytápění

Všechny objekty jsou napojeny na místní vodovod a kanalizaci, včetně dostatečně dimenzované infrastruktury pro dlouhodobý provoz.
Vytápění je elektrické (např. podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch–voda, infrapanely podle typu objektu) s možností přesné regulace v jednotlivých místnostech.
Elektrická energie je standardně odebírána z veřejné distribuční sítě, ale inteligentní řízení vždy přednostně využívá vlastní výrobu a uloženou energii.

Sdílená fotovoltaika a bateriové úložiště

Na střechách vybraných objektů (parkovací dům, vybrané obytné domy) je instalována společná fotovoltaická elektrárna (FVE), která slouží celému areálu.
Vzniká tak „energetická komunita“ – výroba je sdílena mezi jednotlivé domy, společné prostory (osvětlení areálu, technologie saun, čerpadla) a dobíjecí stanice elektromobilů.
Přebytečná energie se ukládá do centrálního bateriového úložiště, které pomáhá pokrývat spotřebu v době, kdy FVE nevyrábí (večer, noc, zimní období).

elektromobilita a „auta jako baterie“

V parkovacím domě jsou umístěny dobíjecí stanice pro elektromobily, připravené na obousměrné nabíjení (V2H/V2G/V2B) – podle technických a legislativních možností.
Zaparkovaná vozidla se stávají součástí energetického systému areálu:
- v době nízké ceny a přebytku výroby se nabíjejí,
- v době špičky mohou (u kompatibilních vozů) část energie vracet do sítě areálu a fungovat jako „baterie na kolech“.
Chytré řízení hlídá, aby vozidla měla vždy dost energie pro plánované jízdy; uživatel nastaví minimální stav nabití a systém podle toho optimalizuje tok energií.Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti (měření a regulace vytápění, ovládání osvětlení, stínění, případně větrání), vše ovladatelné přes mobil nebo tablet.